成都人，有着骨子里的公园情结。
如果说春熙路的繁华是成都的时尚标签，那么，公园则一定是成都的生活文化符号。
平日里，沿着公园水畔散步溜溜狗，坐在树荫下眺望波光粼粼，和三五知交一起喝着盖碗茶晒太阳，就着咿呀戏曲摆龙门阵，就能享受一整天的惬意时光...…成都人对于“公园生活”的喜爱，是由心而生。
成都公园日常 图源网络
这些日渐珍贵的生活，曾留给成都人多少温情的回忆，却又成为今天众多购房者的生活理想。
不可否认的是，真正追求品质，享受生活的成都人，志向一直都在公园水畔，许多购房者更是不惜高价买入：
纵观整个成都楼市，从浣花溪公园到东湖公园，再到近几年的锦城湖公园等，“以园为邻，依水而居”的公园水岸资产无不成为标杆性的人居大宅，一经推出纷纷被高净值人士所争藏，其房价增值也已高达一倍甚至几倍以上，基本是有价无市，一席难求。
望江公园旁的“天价豪宅” 图源网络
但随着城市发展，土地资源愈发寸土寸金，代表品质生活的公园水岸资产也更加弥足珍贵，俨然从“抢手货”变成了“稀缺品”，令不少寻求性价比置业的购房者望而却步。成都人深植于内心多年的“公园水居”情结，终究只能是一个无法触及的梦吗？
在成都，还有没有既能满足“公园水居”需求，同时享受多项优质配套的，尤其是性价比优势非常突出的项目？
贰 | NO.1
天赋奢宅,纳藏公园水岸之美
好在，成都往北，3000多亩城市湿地公园旁，坐拥一线河景资源的润扬?观澜鹭岛，带给了成都一次绝无仅有的机会，让成都人将“公园水居梦”变为现实。
润扬?观澜鹭岛 实景图
润扬?观澜鹭岛择址政府重点建设的新都新城腹地，毗邻被誉为“城北之肺”的泥巴沱森林公园和约38公里长的毗河生态带。
复盘项目区域规划，泥巴沱森林公园总占地约3287亩，约35个新都体育森林公园、20个人民公园、14个桂湖公园大小，是当之无愧的城北最大的城市公园，比肩锦城湖、东湖等品质住区，也是城北顶尖配套资源整合地，足以占据成都公园水岸生活的半壁江山。
泥巴沱森林公园 示意图
此外，泥巴沱森林公园沿毗河源湾舒展，河流串联起“郊野湿地森林、城市微湖森林、城市水岸森林”三大区域，形成巨大的生态绿肺环绕，实现真真正正的成都“公园水居梦”。
可以说，正是与泥巴沱公园、毗河咫尺之距的地段优势，赋予润扬?观澜鹭岛“天生”的稀缺价值。
润扬?观澜鹭岛作为身处泥巴沱森林公园的唯一一个项目，项目三期恰好正对公园大门，并享受着整个毗河最好的弯道河景、最宽的水面视野、最近的临河距离，且无外部视野遮挡，能最大限度地将曼妙水景纳入家中。
润扬?观澜鹭岛 实景图
同时，烟波浩渺的水面河景、繁花似锦的生态景观公园，共同组成了一个城市的绿肺、一个理想的桃花源，让整个项目周边不仅有观景之乐，还有游玩的意趣。
闲暇时，不仅可以带着孩子逛湖岛、公园，享受亲子时光。还可以和亲人、朋友在公园健步、骑行，累了就到茶居歇个脚、喝口茶；天清气朗的日子，甚至可以乘坐游艇，在河泊中感受风的速度、水的韵律。
泥巴沱森林公园 实景图
贰 | NO.2
醇熟配套,悦享城北尊荣繁华
当然，润扬?观澜鹭岛还有给予居住者们的另一大惊喜。
润扬?观澜鹭岛真正值得关注的，在于它与自然和谐共处的同时，也与高效的都市生活产生了共鸣。
就如上文所说，项目位于目前新都政府重点打造的新城腹地，周边的配套相较其他区域而言更为优质丰富，且更显独具一格。
项目区位图
比如商业配套，项目自身就带有近10万㎡的全能社区商业配套——观澜滨江美食街，可以轻松享受一站式繁华都市生活。
据悉，目前项目商业已入驻有麦当劳、永辉超市、星锐健身、龙悦国际spa养生会所、沸腾量贩ktv、京东专卖等50余品牌商家，涵盖了休闲、品质、文化及娱乐多个方面业态，满足不同人群的生活所需。
项目三期商业效果图
通过下面这一张手绘图里，大家便能轻松了解到观澜滨江美食街的布局。
项目临河商铺依托河道景观打造有毗河美食街；分割一二期的干道沿线则是商业示范街；在项目的二三期中间设计有滨水风情水上商业街，长达千米，河道宽13米，以特色餐饮、休闲娱乐业态为主，既能购物又能赏景。
项目商业分布手绘图
再比如交通配套，未来TOD地铁站就在家门口。
据了解，项目恰好处于地铁16号线海都站TOD的核心辐射范围内，直线距离仅约500米。要知道，海都路片区可是被政府定位为新都未来城市公共中心，未来将围绕海都路构建包括有金融商务、总部经济、文创服务、健康养生、文化设计IP服务、医疗金融等生态化产业体系。
可以说，无论是其本身所带来的交通价值，还是衍生的商业生活配套价值，都是无可限量的。
海都路TOD相关规划信息 图源网络
教育方面的优势也是非常突出，全龄式教育配套齐全。
除了项目自身配建有一所高标准幼儿园外，周边围绕着新都区锦门小学、蜀龙路学校、毗河中学、新都一中等公立学校，以及三原外国语学校、成都实验外国语学校等私立名校，还有川音、石油大学、成都医学院等高等学府，整个区域的文化氛围非常不错。
新都区锦门小学 图源网络
医疗方面，项目周边医疗设施齐全，健康生活有保障。
项目附近有新都唯一的华西医院联盟医院——新都区人民医院及新都区新疾控中心、川医大学附属医院，开车到老牌三甲西部战区医院也方便快捷。
新都区人民医院 图源网络
可以说，在这样多样化配套的叠加之下，润扬?观澜鹭岛的业主大可“住后无忧”。
肆 | NO.3
压轴巨献，传承经典水岸人居
有了面，自然也必须有里。
作为城市难得的公园水岸宅，润扬?观澜鹭岛项目本身也是颇具看点。项目从规划布局、景观打造、建筑设计等方面，都迎合了当下城市精英阶层对于健康、空间、生活体验上的严苛要求。
据了解，项目即将推出的是占地约181亩的三期组团，在泥巴沱森林公园旁依水而建。同时，三期产品在建筑品质和园林景观等方面均在一二期的基础上进行了升级，品质感和居住舒适度大大提升。
润扬?观澜鹭岛项目 鸟瞰图
开阔的楼间距和低密的社区环境再配以超大的中央景观园林，业主推窗即瞰河揽园森林视野和优美中庭园林，可以享受到“内外双公园”的极致体验。
项目的建筑外立面，厚重的形体之下，非常讲究轴线对称，细腻线条的衬托之下整体建筑更具质感与观感；
项目外立面 实景图
值得一提的是，作为当今市面上难得一见的清水房，润扬?观澜鹭岛项目却罕有的在公共空间采用了高品质的装修，各种细节到位，让客户的隐私与安全得到了极大硬件防护。
户型产品方面，三期组团也进行了全新升级，在户型布局、空间尺度、观景体验等方面做了全方位多维度的提升，让业主居住体验更为舒适的同时，能最大程度满足室内采光及观景需求。
据悉，三期首批次将推售1号楼、2号楼、3号楼，建面约96-133㎡宽居三/四房，可满足刚需到改善不同群体需求，以下为主推户型图片。
建面约96㎡三室两厅两卫
建面约119㎡三室两厅两卫
建面约133㎡四室两厅两卫
整体来看，润扬观澜鹭岛三期的所有户型都非常大气与奢华，是能满足刚需和改善群体需求的优质产品，性价比相当高。
写在最后：
润扬?观澜鹭岛这样的公园水岸宅，放眼整个成都都极显稀缺。
鉴于官方对于城市土地供应的有序节奏，以及城市公园周边开发的饱和情况来看，即使在可见的未来，这样的公园水岸宅也不可能批量诞生。
因此，润扬?观澜鹭岛也注定将成为城市的经典传世之作，受到置业者的垂青。
润扬?观澜鹭岛III
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建面约96—143㎡森系宽居三房/四房 即将预售
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